Die diesjährige Vertreterversammlung am 14.06.2022 beschäftigte sich mit vielen formalen Fragen: Feststellung des Jahresabschlusses, Verwendung des Bilanzgewinns und Wahl eines Aufsichtsratsmitglieds. In ihren Ausführungen machten Aufsichtsratsvorsitzender Dieter Kanzelmeyer und Vorstand Dr. Christian Pape aber vor allem deutlich, dass die aktuell wichtigste Aufgabe darin besteht, die Wohnstätte auf ihrem Kurs zu halten.
Die Corona-Krise wirkt nach, gleichzeitig führt die Russische Föderation einen entsetzlichen und absurden Angriffskrieg gegen die Ukraine – eine humanitäre Katastrophe. Auch in Deutschland sind die Folgen zu spüren: Materialknappheit, steigende Baukosten, steigende Zinsen sowie eine Inflation auf Höchstmaß. Gerade Haushalte mit begrenzten Budgets spüren deutlich, wie die Kosten für Lebensmittel und Energie wachsen. Gleichzeitig ist der Bestand auf künftige Anforderungen des Wohnens vorzubereiten, insbesondere mit Blick auf die Herstellung von CO2-Neutralität bis 2045.
In diesem Umfeld bezahlbaren Wohnraum anzubieten wird nicht leichter. Die Wahrung der sozialen Balance in den Quartieren ist unverändert die zentrale Aufgabe der Genossenschaft. Dies erfordert neben einer ausgewogenen Preis- und Belegungspolitik eine anhaltende Investitionstätigkeit auf hohem Niveau – als Basis für (weiterhin) lebens- und liebenswerte Quartiere.
Vor diesem Hintergrund haben die Vertreter*Innen mit großer Mehrheit dafür gestimmt, die Dividende trotz der Inflation bei dem (relativ geringen) Wert von 2,00% zu belassen. Die einstimmige Wiederwahl von Thomas Schulze in den Aufsichtsrat ist ebenfalls ein wichtiger Beitrag, um die Beratungs- und Kontrollfunktion dieses Gremiums gegenüber dem Vorstand auf hohem Niveau abzusichern.
Der Jahresabschluss endet mit folgenden Eckwerten:
- Jahresüberschuss: 0,3 Mio. €
- Bau- und Investitionstätigkeit: 8,3 Mio. €
- Bilanzsumme: 147,7 Mio. €
- Eigenkapitalquote: 23,4 %
Mehr zu lesen in unserem Jahresbericht: https://www.wohnstaette-stade.de/files/berichte/wohnstaette_zukunftsbericht-2021_web.pdf
